深圳龙华区入学需要哪些材料及准备方式

　　1.2018年秋季学位申请继续执行“父母在学区范围租房时间需连续1年以上”的规定

　　适龄儿童、少年提供房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)申请2018年龙华区小一或初一秋季学位，则需提交2017年8月31日(以签发日期为准)以前办理的学区有效房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)，租期最短至2018年8月31日，同时要确保租赁合同在资料核验期间(一般在4-6月间)处于未过期的状态。

　　自购商品房的购房时间暂不受限，但有关购房手续需要在网上报名前办好。

　　2. 2018年秋季学位申请继续执行“学区内同一套住房不能重复申请学位”政策，家长在租房或购房时要特别注意所租(购)房产的学位使用情况。

　　3.2018年秋季学位申请继续执行“房屋用途必须是住宅或是商住两用”政策

　　2018年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、厂房、仓库、办公、商务公寓等。

　　4.2016年起，家长用集体宿舍申请学位时，要提交集体宿舍合法、有效的产权证明材料。

　　住房材料属集体宿舍类别的，要提交以下材料：

　　(1)提供单位与该员工签订的合法有效的劳动合同文本;

　　(2)单位为该员工购买社保的证明即员工的社会保障卡和社保清单;

　　(3)单位或法人的产权证明(集体宿舍属于商品房的，提供单位或法人的房产证或购房合同;集体宿舍为租房的，提供单位或法人的商住或住宅租赁合同;集体宿舍是自建房的，提供辖区办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料(已在“历史遗留办”办理回执的，提供该回执);其它特殊类房，提供单位或法人的相应房产的证明资料);

　　(4)加盖单位公章和辖区居委会公章的集体宿舍证明，集体宿舍证明样稿如下：

　　提示：上述4种证明材料的单位、公章或法人必须一致。

　　5. 关于集资房和自建房的说明

　　集资房：

　　出具所在社区股份公司(或政府、事业单位等)购房收据和合同，并提供辖区居委会开具的住房证明材料。

　　非社区股份公司、政府、事业单位出资承建的房产，不属于集资房类别。

　　自建房：

　　提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料。(已在“历史遗留办”办理回执的，提供该回执和辖区居委会开具的住房证明材料)

　　提示：集资房或自建房不能提供以上材料的，家长需在2017年8月31日前(以签发日期为准)办理房屋租赁凭证(信息)。

　　6.私人交易购买了一套房屋，没有在国土局备案，有律师见证书，此类房屋申请学位说明

　　深圳市司法局下发《关于严禁为违法建筑销售行为提供公证和律师见证服务的通知》中明文禁止公证机构和律师为违法建筑买卖提供相关公证和见证服务。

　　国土部门也明确指出：若交易行为违法，即便有律师见证，交易合同仍然无效。

　　此类持“律师见证书”的私人之间买卖的房屋不能用来申请学位。

　　此类房屋家长需在2017年8月31日前(以签发日期为准)办理房屋租赁凭证(信息)。